Met overwaarde van je huidige koopwoning naar nieuwbouw met lage rente
Ontdek hoe je met overwaarde en lage hypotheekrente jouw droomhuis kunt kopen met advies van Vaes Finance
Een nieuwbouwwoning kopen terwijl je nog in je huidige woning woont? Dat roept al snel vragen op
over dubbele lasten en hoe je je overwaarde het beste inzet. Gelukkig zijn er slimme financiële
oplossingen – iets waar Vaes Finance, als nieuwbouwspecialist, dagelijks bij helpt.
Voorbeeld uit de praktijk: Mees en Claire in LAB Vlaardingen
Mees en Claire maken de stap naar een duurzaam nieuwbouwappartement in het project LAB in
Vlaardingen. De koopsom bedraagt € 490.000 v.o.n. Dankzij een flinke overwaarde van
€ 150.000 op hun huidige woning én begeleiding van Vaes Finance, maken zij slimme keuzes:
- Ze nemen hun lage hypotheekrente van 1,8% over € 250.000 mee naar de nieuwe woning. Deze rente staat nog 15 jaar vast.
- Hun hypotheek wordt grotendeels aflosvrij, waardoor ze lage maandlasten houden. De renteaftrek vervalt op dit deel, maar daar staat geen verplichte aflossing tegenover.
- Het resterende hypotheekdeel van circa € 95.000 lossen ze annuïtair af, met behoud van renteaftrek.
Resultaat? Hun netto maandlast start rond de € 775. Bovendien zijn de energielasten laag, dankzij de uitstekende isolatie en energiezuinigheid van de woning. Zo wonen Mees en Claire straks comfortabel én financieel ontspannen.
Net als Mees en Claire weten wat er financieel mogelijk is bij nieuwbouw?
Vaes Finance helpt je graag met een persoonlijk advies! Als nieuwbouwspecialist is Vaes Finance betrokken bij diverse nieuwbouwprojecten in en rondom de Randstad. Met persoonlijk advies en heldere berekeningen maken ze jouw financiële situatie inzichtelijk, zodat je met een gerust hart jouw droomhuis kunt kopen!
