Fabrieksterrein Codrico op Katendrecht krijgt een spectaculaire metamorfose
Er komen zo'n 1.500 woningen, voor elk budget en elke leeftijd
Het fabrieksterrein van Codrico op Katendrecht ondergaat de komende jaren een metamorfose: van fabriek naar een plek met veel woningen en maatschappelijke en culturele voorzieningen. In totaal komen er zo’n 1.500 woningen bij voor (nieuwe) Kapenezen. Door het verdwijnen van de fabrieksactiviteiten kun je straks ook heerlijk wandelen langs alle kades van de Rijnhaven en wordt recreatie op het water mogelijk.
Woningen en groen voor iedereen
Het terrein verandert in een omgeving met woningen, kantoren, winkels, horeca, cultuur, werklocaties, detailhandel en veel meer groen. In totaal komen er 1.500 woningen bij voor (nieuwe) Kapenezen. De woningen bestaan voor de helft uit betaalbare huur- en koopwoningen, waarvan 10 procent sociale huurwoningen. Om betaalbaar te kunnen bouwen heeft de gemeente een subsidie van 11 miljoen ontvangen vanuit het Woningbouwimpuls van het Rijk.
In de plannen is ook plaats voor een hotel met ongeveer 80 kamers, 10.000 m2 kantoorruimte, 350 ondergrondse parkeerplaatsen en 3.800 plekken voor fietsparkeren. Het hele terrein en de kade worden een groen en openbaar toegankelijk gebied.
Wonen, werken en recreëren tussen verleden en toekomst
De metamorfose van fabrieksterrein Codrico maakt de herontwikkeling van de Rijnhaven compleet. Het terrein aan de haven wordt een bruisende plek met kantoren, winkels, horeca en cultuur. Er komt een woontoren, een wandblok en een gebouw op het veld naast de fabriek. De architectuur is geïnspireerd op de industriële bouw van het Codrico complex. De markante kubus op het dak die in de avond groen is verlicht, blijft behouden en een van de silo’s uit 1954 krijgt een culturele functie.
In en om de Rijnhaven
Door het verhuizen van de fabrieksactiviteiten kunnen Rotterdammers straks langs historische kades van de Rijnhaven flaneren. Het zogenaamde Rondje Rijnhaven is dan af. Deze haven gaat de komende jaren flink op de schop met landaanwinning, 2.500 nieuwe woningen en een park compleet met strand en drijvende delen. Rotterdammers kunnen hier vanaf 2027 genieten van zon, groen, haven en strand. En dat gewoon midden in de stad! Je leest hierover meer in ons artikel over het Rijnhavenpark.
Het vervolg
Het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunningen voor het bouwplan hebben ter inzage gelegen vanaf 29 december 2023. Iedereen die dat wilde, kon zes weken lang een zienswijze indienen. De raadscommissie voor Bouwen, Wonen en Buitenruime geeft indieners de mogelijkheid om hun zienswijze mondeling nog toe te lichten. Vervolgens besluit de gemeenteraad naar verwachting in oktober 2024 over de plannen voor het Codrico-terrein.
Het fabrieksterrein van Codrico op Katendrecht krijgt een grote metamorfose. In de monumentale fabriek, een nieuw te bouwen toren (220 meter) en andere gebouwen komt woonruimte voor vele honderden (nieuwe) Katendrechters. In totaal komen er 1.500 woningen bij. Door het verdwijnen van de fabrieksactiviteiten kun je straks ook heerlijk wandelen langs alle kades van de Rijnhaven en wordt recreatie op het water mogelijk.
Meer informatie over Codrico
Op dit moment is er nog geen projectsite voor deze ontwikkeling. Zodra er nieuws is, zullen wij dit op Wonen in Rotterdam plaatsen. Wel kun je alvast een kijkje nemen op de website van de ontwikkelaar.
