Start renovatie van huurwoningen in Alhenablok in Spangen
Door renovatie krijgt het Alhenablok straks 81 moderne huurwoningen en 4 nieuwbouwwoningen
Woningcorporatie Woonbron is bezig met een grootscheepse renovatie van het Alhenablok in de wijk Spangen. Dit beroemde pand wordt met behoud van het karakteristieke uiterlijk gerenoveerd tot een modern gebouw dat ruimte biedt aan 5 bedrijfsruimtes, 81 gerenoveerde woningen en 4 nieuwbouwwoningen. De woningen worden verduurzaamd en in overleg met de gemeente verhuurd in het middensegment. Halverwege 2023 starten de renovatiewerkzaamheden en de verwachting is dat deze 2,5 jaar zullen duren.
Alhenablok behoudt karakteristieke gevel
Het Alhenablok ligt aan het Marconiplein, de Mathenesserweg, de Dirk Danestraat en de Mathenesserdijk en bestaat uit woningen en bedrijfsruimten. Het pand heeft schade opgelopen door (grond)wateroverlast, zoals schimmelvorming, zwammen en bruinrot. Daarom moeten de fundering worden hersteld. Ook wordt het dak vernieuwd en volledig geïsoleerd. Het Alhenablok wordt verduurzaamd, aangesloten op stadsverwarming en gemoderniseerd met liften en trappenhuizen. De karakteristieke gevelarchitectuur van architect Brinkman en Van der Vlugt – bekend van onder andere de Van Nellefabriek – blijft behouden.
De planning van de renovatie van het Alhenablok
Eerst zijn de uitbouwen van de bedrijfsruimtes onderin het pand gesloopt en zijn alle woningen gestript. In juni 2023 starten de aanvullende sloopwerkzaamheden. Daarna beginnen de renovatiewerkzaamheden. Die bestaan onder andere uit het herstellen van de fundering, het aanbrengen van een nieuw dak en achtergevel , het toevoegen van trappenhuizen, liften, galerijen (aan de achterzijde), en het opnieuw indelen van de woningen. Omdat het een ingrijpende renovatie is, duurt de renovatie lang. De verwachting is dat de renovatie eind 2025 klaar is.
De woningen in het Alhenablok
In het woonblok krijgen de woningen verschillende afmetingen. Er komen 2-, 3- en 4-kamer appartementen. Alle appartementen worden voorzien van nieuwe luxe keukens en sanitair. Aan de achterzijde komt een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woningen worden verhuurd in het midden-huursegment. Dit betekent dat de woningen bestemd zijn voor huishoudens met een bruto-inkomen van € 40.025 tot € 60.036 (éénpersoonshuishouden) en € 40.025 tot € 70.036 (meerpersoonshuishouden) per jaar.
Meer informatie
Ben je geïnteresseerd in een woning in het Alhenablok en wil je de renovatiewerkzaamheden volgen? Op de website van Woonbron kun je alles lezen over dit project en vind je de verschillende edities van de Alhena Courant. Daarin worden bewoners en andere geïnteresseerden op de hoogte gehouden van de vorderingen. Het is helaas nog niet mogelijk om door te geven dat je interesse hebt in een van de huurwoningen, maar die mogelijkheid volgt nog wel en wordt via de website van Woonbron bekend gemaakt. Dan zullen we dat ook op Wonen in Rotterdam melden.
Woningcorporatie Woonbron is bezig met een grootscheepse renovatie van het Alhenablok in de wijk Spangen. Dit beroemde pand wordt met behoud van het karakteristieke uiterlijk gerenoveerd tot een modern gebouw dat ruimte biedt aan 5 bedrijfsruimtes, 81 gerenoveerde woningen en 4 nieuwbouwwoningen. De woningen worden verduurzaamd en in overleg met de gemeente verhuurd in het middensegment.
