Aan het Schoterboshof in de Agniesebuurt komt de komende jaren een nieuw gebouw met woningen en voorzieningen voor de buurt. Op deze plek is nu nog een parkeerlocatie. Straks komen hier 126 woningen, een basisschool, een kinderdagverblijf, een gymzaal en buurtvoorzieningen.
Zo wordt het Schoterboshof een plek waar wonen, onderwijs, opvang en sport samenkomen. De plannen zijn nog in ontwikkeling. Omwonenden worden hierover geïnformeerd en krijgen de kans om mee te denken over het ontwerp en de buitenruimte.
Wat komt er op deze plek?
Het plan bestaat uit een gebouw met verschillende functies. Er komen:
- 126 woningen
- een basisschool
- een kinderdagverblijf
- een gymzaal
- buurtvoorzieningen
De woningen worden verdeeld over verschillende prijsklassen.
Het plan gaat nu uit van middenhuur- of middenkoopkoopwoningen en vrije sectorwoningen. De precieze verdeling kan nog veranderen.
Waarom verandert deze plek?
De omgeving van het Schoterboshof verandert de komende jaren. Ook bij Katshoek, ZOHO, het toekomstige Hofbogenpark, Pompenburg en RISE zijn ontwikkelingen in voorbereiding of uitvoering.
Daarom wordt goed gekeken hoe de plannen op elkaar aansluiten. Het gaat bijvoorbeeld om wonen, verkeer, bereikbaarheid, buitenruimte en de planning van werkzaamheden.
Voor de buurt betekent dit dat er niet alleen woningen bijkomen, maar ook voorzieningen die dagelijks gebruikt kunnen worden. Denk aan onderwijs, opvang, sport en plekken om elkaar te ontmoeten.
Waar staat het project nu?
Het project zit nu in de afronding van het Voorlopig Ontwerp. Dat is een eerste uitgewerkte versie van het plan. Daarna wordt het ontwerp verder uitgewerkt.
Omwonenden worden geïnformeerd over het ontwerp, de buitenruimte en de onderzoeken die nodig zijn voor de volgende stappen.
Planning
De planning is voorlopig en kan nog veranderen.
- Het Voorlopig Ontwerp wordt afgerond in 2026.
- De participatie over het Voorlopig Ontwerp staat gepland in 2026.
- Het Definitief Ontwerp start naar verwachting in het derde kwartaal van 2026.
- Het Definitief Ontwerp is naar verwachting klaar in het eerste kwartaal van 2027.
- De bouw start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2027.
- De oplevering van het gebouw staat voorlopig gepland voor het tweede kwartaal van 2030.
- De buitenruimte is naar verwachting klaar in het tweede kwartaal van 2031.
Voor sommige stappen is nog geen datum bekend. Dat geldt bijvoorbeeld voor de sloop, de vergunning en het moment waarop het omgevingsplan ter inzage gaat.
Wat merkt de buurt hiervan?
In de omgeving gebeurt veel tegelijk. Daarom moet goed worden afgestemd wanneer werkzaamheden plaatsvinden en hoe de buurt bereikbaar blijft. Er komt een bereikbaarheidsplan. Daarmee wordt gekeken hoe bewoners, ondernemers, bezoekers en bouwverkeer zo goed mogelijk door het gebied kunnen blijven bewegen.
Ook wordt gekeken naar bouwplaatsen en werkzaamheden onder de grond. Zo willen de betrokken partijen voorkomen dat het gebied vastloopt door meerdere projecten tegelijk.
Kan ik mij al inschrijven voor een woning?
Nee. Op dit moment is nog niet bekend wanneer de woningen worden verhuurd of verkocht. Ook is nog niet bekend via welke makelaar, verhuurder of verkooporganisatie dat gebeurt.
Zodra hierover meer bekend is, wordt deze pagina aangevuld.
Meer ontwikkelingen in de buurt
Schoterboshof ligt in een gebied waar veel verandert. Het project hangt samen met ontwikkelingen rond Katshoek, ZOHO, het toekomstige Hofbogenpark, Pompenburg en RISE.
Ook in ZOHO, het Zomerhofkwartier, komen nieuwe woningen, werkruimtes, voorzieningen, groen en een mobiliteitshub. ZOHO ligt in de Agniesebuurt en grenst aan het toekomstige Hofbogenpark.
Blijf op de hoogte
Wil je weten wat er verandert rond Schoterboshof? Bekijk dan regelmatig deze pagina. Hier plaatsen we nieuwe informatie over de planning, participatie en woningen zodra die bekend is.
Katshoek brengt nieuwe woningen, horeca en ontmoetingsplekken naar de Agniesebuurt. Samen met gebiedsontwikkelingen als RCD, Pompenburg, Hofbogen, Schoterboshof en ZoHo groeit dit deel van Rotterdam uit tot een levendige, groene en goed verbonden stadswijk.
Veelgestelde vragen Schoterboshof
Waar ligt Schoterboshof?
Schoterboshof ligt in de Agniesebuurt in Rotterdam. De locatie ligt in de buurt van Katshoek, ZOHO en het toekomstige Hofbogenpark.
Wat komt er aan het Schoterboshof?
Er komen 126 woningen, een basisschool, een kinderdagverblijf, een gymzaal en buurtvoorzieningen.
Voor wie zijn de woningen bedoeld?
De woningen worden verdeeld over verschillende prijsklassen. Het plan bevat middenhuur, middenhuur of middenkoop en vrije sectorwoningen. De precieze verdeling is nog voorlopig.
Wanneer start de bouw?
De bouw start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2027. Deze planning is voorlopig.
Wanneer zijn de woningen klaar?
De oplevering van het gebouw staat voorlopig gepland voor het tweede kwartaal van 2030. De buitenruimte is naar verwachting klaar in het tweede kwartaal van 2031.
Kan ik al reageren op een woning?
Nee. Op dit moment is nog niet bekend wanneer inschrijven, huren of kopen mogelijk is.
