Wilgenplantsoen: een samenbouwproject voor wonen op maat met elkaar
Zelf met je buren bepalen hoe je met elkaar wilt wonen
In het levendige Oude Noorden tussen de Zwaanshals en de Vletstraat ligt aan het Wilgenplantsoen de locatie voor het samenbouwproject CPO Wilgenplantsoen. Dat is bestemd voor mensen die verder willen kijken dan de gangbare woningbouw waar alles standaard is. Er is veel ruimte voor specifieke wensen en voorkeuren. Wonen op maat in een ontspannen sfeer, en dat midden in de stad. Op dit moment zijn er nog twee ruime hoekwoningen beschikbaar, bouwnummer 4 en 8.
Informatieavond
Heb je interesse in een hoekwoning in het gezellige Oude Noorden? Meld je aan voor de informatieavond op 26 augustus! Stuur een mail naar [email protected]. De bijeenkomst start om 20.00 uur op de Witte van Haemstedestraat 40 te Rotterdam.
Parkhuis Hoek – bouwnummer 4 en 8
Het Parkhuis Hoek biedt de de mogelijkheid om een werkplek of praktijk aan huis te realiseren door de extra deur aan de straat en volledig op de eerste verdieping te wonen. De plafondhoogte van 3,10 meter geeft de eerste verdieping de allure van een “Belle etage”. Hier bevindt zich ook een ruime loggia aan de tuinzijde. Door de ramen in de zijgevel en een groot venster aan de loggia voelt de woning extra licht en ruim. Op de twee bovenste verdiepingen zijn de indelingsmogelijkheden eindeloos en kunnen zelfs 8-kamer-woningen gerealiseerd worden.
Het plan van CPO Wilgenplantsoen
CPO Wilgenplantsoen bestaat uit 11 woningen rondom een opgetilde groene binnentuin met daaronder de stallingsgarage. De statige parkhuizen op de kop, aan de Vletstraat, zijn vier lagen hoog en de straathuizen in de Vlethoek en Vijlkapperstraat zijn drie lagen hoog. Alle woningen hebben een privé-buitenruimte op de eerste verdieping aan de tuin.
De stallingsgarage is toegankelijk voor auto en fiets vanuit de Vijlkapperstraat. Er zijn 10 parkeerplaatsen in de stallingsgarage. Elk bouwnummers heeft een eigen parkeerplaats, behalve het Poorthuis, bouwnummer 10. In overleg met elkaar kunnen verschillende middelen van vervoer met elkaar bepaald worden. Denk aan electrische deelauto’s, deelscooters of opstelplekken waar bakfietsen kunnen worden ingepast.
CPO is Samenbouw
Bij CPO Wilgenplantsoen bepaal je zelf hoe je wilt wonen en deel je het maakproces samen met je nieuwe buren. Er wordt geen winst gemaakt, omdat er geen projectontwikkelaar deelneemt. Je betaalt alleen wat de woning daadwerkelijk kost. In een CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) worden toekomstige bewoners lid van een vereniging van opdrachtgevers. Zij zijn opdrachtgever van het bouw- en ontwikkelproces.
Bureau MASSA is initiatiefnemer van het plan en zal in opdracht van de vereniging zorgen voor de procesbegeleiding en uitwerking van het ontwerp. In het eerste jaar is er maandelijks een ledenvergadering over de voortgang en keuzes binnen het project. Samenbouw levert een grote betrokkenheid op met elkaar en met het project, ook door de collectieve voorzieningen zoals de gemeenschappelijke tuin.
Duurzaam & dierbaar: de binnentuin
Het hoogteverschil tussen de verdiepingsvloer van de woningen en het parkeerdek biedt ruimte voor een flink stuk grond waarin vaste planten, heesters en zelfs kleine bomen gaan groeien. Met inheemse soorten, dracht- en waardplanten en het creëren van voedsel-, nest- en schuilgelegenheid wordt de tuin een groene oase vol biodiversiteit. Bijen, vlinders en vogels zullen zich hier thuis voelen.
Door opvang van regenwater in het retentiedak boven de garage, kunnen hevige buien gelijkmatig afwateren. Daarnaast heeft al het groen een gunstig koelend effect tijdens periodes van hitte en bieden kleine bomen schaduw. Een goede basis voor een fijn buitenleven!
In het levendige Oude Noorden tussen de Zwaanshals en de Vletstraat ligt aan het Wilgenplantsoen de locatie voor dit samenbouwproject. CPO Wilgenplantsoen biedt ruimte aan mensen die verder willen kijken dan de gangbare woningbouw waar alles standaard is. Met veel ruimte voor specifieke wensen en voorkeuren. Wonen op maat in een ontspannen sfeer, midden in de stad. Er is ruimte voor 11 woningen, met een grondoppervlakte van 88m2 tot en met 147 m2 en een prijsniveau van € 435.000 tot en met € 724.500.
Meer informatie
Wil je meer weten, kijk dan op wilgenplantsoen.nl. Heb je interesse in één van de hoekwoningen, meld je dan aan voor de informatieavond op 26 augustus om 20:00 uur op de Witte van Haemstdestraat 40 door een mail te sturen naar: [email protected].
