Aan de Insulindestraat in Rotterdam Noord komt een nieuw woongebouw met 28 koopappartementen. Het project, Via Insulae, ligt tussen de Spoordriehoek en het toekomstige Hofbogenpark. De verkoop is gestart en de bouw staat naar verwachting gepland voor de tweede helft van 2026.
Wonen tussen stad en groen
Via Insulae wordt een kleinschalig appartementengebouw in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Het project ligt vlak bij het toekomstige Hofbogenpark, een nieuwe groene verbinding op de voormalige Hofbogen.
Het ontwerp bestaat uit een woongebouw met een groene binnenstraat die de Insulindestraat verbindt met het Hofbogenpark. Langs deze route liggen de entrees van de woningen en een gezamenlijke binnentuin. Daarnaast krijgt het gebouw groene gevels en daktuinen.
Verschillende appartementtypes
In Via Insulae komen appartementen met een woonoppervlakte van ongeveer 50 tot 64 vierkante meter.
De woningen beschikken over:
- twee of drie kamers;
- één of twee slaapkamers;
- een eigen balkon of terras;
- een complete keuken;sanitair en tegelwerk.
De appartementen krijgen naar verwachting een energielabel A+++.
Daarnaast komt er een gezamenlijke fietsenstalling en een commerciële ruimte op de begane grond.
Woningtype Hof
Woningtype Insulae
Woningtype Via
Rotterdam Noord in ontwikkeling
Via Insulae ligt in Rotterdam Noord, dichtbij het Zwaanshalskwartier, de Hofbogen en station Rotterdam Noord. De wijk staat bekend om de combinatie van stedelijke voorzieningen en groene plekken. In de omgeving vind je onder meer:
- winkels en horeca rond het Zwaanshals;
- station Rotterdam Noord;
- het toekomstige Hofbogenpark;
- diverse fietsverbindingen richting Rotterdam Centraal en het centrum.
Door de ontwikkeling van het Hofbogenpark verandert het gebied de komende jaren verder. Nieuwe woningen, groen en voorzieningen moeten zorgen voor een aantrekkelijk woongebied.
Weten of je in aanmerking komt?
Misschien kan je meer lenen dan je denkt. Het kopen van een nieuwbouwwoning is net even anders dan het kopen van een bestaande woning. Denk aan meer leencapaciteit vanwege het energielabel A++ tot A+++ of je startersvrijstelling.
TW3 Makelaars geeft aan dat je hiervoor een gesprek kunt aanvragen bij Vaes Finance, een partner binnen dit project.
Dit project transformeert een braakliggend terrein aan de Insulindestraat in een levendig woongebied met 28 koopwoningen in het middensegment. Via Insulae biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar verbindt ook de stad met het groen van het toekomstige Hofbogenpark.
Verkoop gestart
De verkoop van de appartementen is gestart. Voor actuele informatie over beschikbaarheid, prijzen, voorwaarden en het inschrijfproces kunnen geïnteresseerden terecht bij TW3 Makelaars.
Meer informatie over het project staat op de projectwebsite van Via Insulae.
Veelgestelde vragen
- Waar komt Via Insulae?
Via Insulae komt aan de Insulindestraat 240-248 in Rotterdam Noord. - Hoeveel woningen komen er?
Het project bestaat uit 28 koopappartementen. - Hoe groot zijn de appartementen?
De woningen hebben een woonoppervlakte van ongeveer 50 tot 64 m². - Wanneer start de bouw?
De bouw staat naar verwachting gepland voor de tweede helft van 2026. - Waar kan ik actuele informatie vinden?
Voor actuele beschikbaarheid en verkoopinformatie verwijzen we naar de officiële projectwebsite en de verkopend makelaar.
