Mees 68
25 koopappartementen aan de Eerste Middellandstraat in Rotterdam
Aan de Eerste Middellandstraat 68 in Rotterdam komen 25 koopappartementen. Het project heet Mees 68. Deze appartementen bevinden zich in een gerenoveerd gebouw uit 1906, op een centrale plek in de stad.
Wie graag stedelijk woont, vindt hier compacte en instapklare woningen. De verkoop start naar verwachting op 1 oktober 2026. Daarna staat de oplevering voorlopig gepland vóór het einde van 2026. Deze planning is voorlopig en kan nog veranderen.
Wonen in Delfshaven
Mees 68 ligt aan de Eerste Middellandstraat, bij de ’s-Gravendijkwal in de wijk Middeland. In de directe omgeving vind je winkels, horeca en openbaar vervoer. Rotterdam Centraal Station, de Heemraadssingel, het Schouwburgplein en de Lijnbaan liggen op korte afstand. Ook tram- en bushaltes zijn dichtbij.
Ook dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt. Er is een supermarkt op korte loopafstand en in het gebouw zit een sportschool.
Wat voor woningen komen er?
Het project bestaat uit 25 koopappartementen. Het gaat om 2- en 3-kamerwoningen van ongeveer 39 tot 74 m². De woningen worden instapklaar opgeleverd. Dat betekent dat de woning al is afgewerkt met onder andere een keuken, badkamer, vloeren en wanden. Je hoeft dus niet eerst zelf een grote verbouwing te doen voordat je kunt verhuizen. De woningen liggen op eigen grond.
Woningtypes en prijsindicaties
Er komen vier woningtypes:
Mees 68 Smart
- 9 woningen
- 2 kamers
- ongeveer 39 tot 43 m²
- energielabel A+++
- prijsindicatie: € 299.000 tot € 332.500 v.o.n.
Mees 68 Comfort
- 6 woningen
- 2 kamers
- ongeveer 46 tot 52 m²
- energielabel A+++
- prijsindicatie: € 345.000 tot € 385.000 v.o.n.
Mees 68 Suite
- 7 woningen
- 2 en 3 kamers
- ongeveer 57 tot 63 m²
- energielabel A+++ of A++
- prijsindicatie: € 399.000 tot € 450.000 v.o.n.
Mees 68 Premium
- 3 woningen
- 3 kamers
- ongeveer 65 tot 74 m²
- energielabel A+++ of A++
- prijsindicatie: € 490.000 tot € 532.500 v.o.n.
De prijzen zijn indicatief en vrij op naam. Dit betekent dat bepaalde aankoopkosten in de prijs zijn meegenomen. Lees wel goed de voorwaarden. De v.o.n.-prijs geldt voor kopers die de woning zelf als hoofdverblijf gaan gebruiken. Als dat niet zo is, kunnen extra kosten gelden.
Duurzaam en gasloos wonen
De appartementen zijn gasloos. De woningen krijgen naar verwachting energielabel A+++ of A++. Er is vloerverwarming en het gebouw krijgt een warmtepompinstallatie, zonnepanelen en ventilatie met warmte-terugwinning.
Een duurzaam appartement kan helpen om de energielasten lager te houden. De werkelijke maandlasten hangen af van je eigen gebruik, je energiecontract en de definitieve situatie in het gebouw.
Gemeenschappelijke voorzieningen
Bewoners krijgen toegang tot een bewoners-app. Via deze app kunnen bewoners bijvoorbeeld meldingen doen voor technisch onderhoud of contact houden met elkaar. Gebruik van zulke functies is vrijwillig.
Op de bovenste verdieping komt een gezamenlijk dakterras voor bewoners. In het gebouw is een afgesloten entree. De woningen krijgen een videofooninstallatie. In de onderbouw is privéberging aanwezig.
VvE en maandelijkse kosten
Bij een appartement betaal je maandelijks een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren, de VvE. Voor Mees 68 wordt nu gerekend met een voorlopige maandelijkse bijdrage van ongeveer € 69 tot € 127. Het bedrag hangt af van het woningtype. Deze bijdrage is een prognose. Het definitieve bedrag kan later anders zijn. Vraag dit goed na voordat je een woning koopt.
Inschrijven voor Mees 68
Wil je op de hoogte blijven van de verkoop van Mees 68? Schrijf je dan in via de projectwebsite van Mees 68. Daar vind je ook meer informatie over de woningtypes, prijzen, plattegronden en beschikbaarheid.
Contact en meer informatie
Wil je meer weten over de woningen, plattegronden, prijzen of inschrijving? Bekijk dan de projectwebsite van Mees 68. Je kunt voor meer informatie ook terecht bij Atta Makelaars.
Veel gestelde vragen over Mees 68
Waar ligt Mees 68?
Mees 68 ligt aan de Eerste Middellandstraat 68 in Rotterdam Delfshaven, bij de ’s-Gravendijkwal. De locatie ligt dicht bij Middelland, Rotterdam Centraal Station en het stadscentrum.
Hoeveel woningen komen er?
Er komen 25 koopappartementen. Het gaat om compacte 2- en 3-kamerwoningen.
Wat kosten de appartementen?
De prijsindicaties lopen van € 299.000 tot € 532.500 v.o.n. De prijs hangt af van het woningtype, de grootte en de ligging in het gebouw.
Zijn de woningen geschikt voor starters?
Voor sommige starters kan Mees 68 interessant zijn. Vooral de kleinere 2-kamerappartementen sluiten aan bij kopers die een eerste woning zoeken in de stad. Let wel goed op je totale maandlasten, hypotheekmogelijkheden en VvE-bijdrage.
Wanneer start de verkoop?
De verkoop start naar verwachting op 1 oktober 2026. De planning is voorlopig en kan nog veranderen.
Wat betekent v.o.n.?
V.o.n. betekent vrij op naam. Bepaalde aankoopkosten zijn dan in de prijs meegenomen. Bij Mees 68 geldt de v.o.n.-prijs voor kopers die de woning zelf als hoofdverblijf gaan gebruiken. In andere situaties kunnen extra kosten gelden.
Waar kan ik meer informatie krijgen?
Meer informatie over Mees 68 staat op de projectwebsite. Je kunt ook contact opnemen met Atta Makelaars, email: [email protected], telefoon: (010) 433 57 10.
