Laadpalen verplicht in parkeergarages vanaf 2026

14-08-2025 Bouwen

Nieuwe Europese regels maken laadpalen in parkeergarages vanaf 2026 verplicht.

Vanaf 2026 worden laadpalen in veel parkeergarages verplicht. Deze maatregel komt voort uit de Europese richtlijn EPBD IV en worden vanaf mei 2026 onderdeel van de Nederlandse bouwregelgeving (Bbl). De nieuwe regels zijn bedoeld om elektrisch rijden in Rotterdam makkelijker te maken en gelden voor zowel nieuwbouw als bij grote renovaties. Voor gebouweigenaren, VvE’s en beheerders van utiliteitsgebouwen is het belangrijk om te weten welke laadinfrastructuur straks verplicht is.

Minimumeisen per type gebouw

Woningbouw

Nieuwbouw of ingrijpende renovatie: bij meer dan 3 parkeerplaatsen moet er minstens 1 laadpunt zijn, moet er voorbekabeling zijn voor de helft van de parkeervakken en moeten er loze leidingen zijn voor elke parkeerplaats.

Bestaande woningbouw: geen specifieke verplichtingen.

Kantoorgebouwen

Nieuwbouw of ingrijpende renovatie: bij meer dan 5 parkeerplaatsen moeten minimaal 50% van de parkeervakken een laadpunt hebben, moet er voorbekabeling zijn voor de helft van de parkeervakken en loze leidingen voor elke parkeerplaats.

Bestaande gebouwen: bij meer dan 20 parkeerplaatsen is vanaf 2026 minimaal 1 laadpunt per 10 parkeervakken en loze leidingen voor 50% van de parkeervakken verplicht.

Niet-woningbouw

Nieuwbouw (>5 parkeerplaatsen): moet minimaal 1 laadpunt per 5 parkeervakken hebben, moet er voorbekabeling zijn voor 50% van de vakken en loze leidingen voor elke parkeerplaats.
Bestaande niet-woningbouw (>20 parkeerplaatsen): laadpunt voor 10% van de vakken of loze leidingen voor 50%.
Overheidsgebouwen: uiterlijk 1 januari 2033 voorbekabeling voor 50% van de parkeervakken.

Eisen bij renovatie

Bij renovaties gelden de laadinfra-eisen als:

De renovatie gaat over de elektrische infrastructuur of parkeergelegenheid en
Meer dan 25% van de gebouwschil wordt vernieuwd en
De laadinfra-kosten minder dan 10% van de totale renovatiekosten bedragen.

Wordt aan al deze voorwaarden voldaan, dan gelden dezelfde eisen als bij nieuwbouw of ingrijpende renovatie.

Belangrijke begrippen

Loze leidingen: leidingen zonder bekabeling, voor toekomstige laadpunten.
Gebouwschil: de buitenkant van een gebouw, zoals muren, ramen, deuren en dak.
Voorbekabeling: alle maatregelen die nodig zijn om de installatie van laadpunten mogelijk te maken, met inbegrip van datatransmissie, kabels, kabeltracés en indien nodig elektriciteitsmeters. Het gaat hierbij om alle benodigde maatregelen tussen de netaansluiting en het toekomstige laadpunt. Dit betreft onder andere de verdeelkasten, leidingen voor elektrische kabels, kabelgoten en kabels. Hierbij dient tevens rekening te worden gehouden met het ruimtebeslag van deze maatregelen, waaronder de beschikbare technische ruimte.

Handhaving en planning

De gemeente controleert de verplichtingen via de omgevingsvergunning. EPBD IV gaat halverwege 2026 in. Tot die tijd gelden de huidige EPBD III-regels.