Fantastisch wonen aan het strand in Nesselande?
Duurzaam wonen op een steenworp afstand van de boulevard
Midden in Nesselande ligt Finesse: het eerste woonproject van Woonstad Rotterdam in deze levendige buitenwijk. Centraal gelegen tussen het strand, de gezellige boulevard en het metrostation van Nesselande zijn 54 vrije sector huurwoningen omringd door groen te huur. De woningen zijn naar verwachting in de zomer van 2025 klaar. De inschrijving voor de 54 vrije sector huurwoningen opent al op 14 februari.
Nesselande: een levendige buitenwijk
Finesse ligt centraal in Nesselande: een gezellige buitenwijk met veel ruimte voor recreatie. De grote Zevenhuizerplas biedt volop mogelijkheden voor zwemmen, varen of suppen. Het strandje is bij mooi weer een heerlijke uitvalsbasis voor wie verkoeling zoekt. Liever geen natte voeten? Haal dan een ijsje op de boulevard. Hier heb je de keuze uit verschillende cafés en restaurants die het hele jaar open zijn. Winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen vind je ook vlakbij.
Groen wonen met je eigen buitenruimte
De appartementen in Finesse zijn gebouwd volgens de duurzaamheidseisen van nu: aangesloten op stadsverwarming, met zonnepanelen op het dak en met vloerverwarming. Rond Finesse is een openbaar park aangelegd waar je je buren kunt ontmoeten of kunt wandelen. Elke woning heeft een eigen balkon vanwaar je geniet van het uitzicht op de groene omgeving.
Links de Zevenhuizerplas en rechts ligt Common Green
Strand en boulevard van Nesselande op loopafstand
Appartementen in de sociale en vrije sector middenhuur
Finesse bestaat uit drie woongebouwen, waarvan twee woongebouwen met vrije sector huurwoningen. Dit zijn Aqua en Terra, met elk 27 driekamerappartementen. Deze in totaal 54 woningen zijn 68 tot 84 m2 groot en worden straks verhuurd aan huishoudens met een middeninkomen. Op de website van Woonstad Rotterdam vind je alle (inkomens)voorwaarden. In woongebouw Amina komen 62 sociale huurappartementen van met twee of drie kamers beschikbaar. Deze zijn 68 m2 groot. In alle woningen, zowel vrije sector als sociaal, is een keuken, badkamer en toilet geplaatst. En alle woningen hebben een eigen berging onder in het gebouw.
De huurprijzen voor de vrije sector variëren van € 1.056,- tot € 1.184,- per maand (excl. servicekosten en verplicht te huren parkeerplaats). De huurprijs voor een sociale huurwoning is maximaal € 900,07 (excl. servicekosten). Kijk op de website van Woonstad Rotterdam voor de huur- en inkomensvoorwaarden en spelregels.
Aanzicht op de nieuwbouw Finesse vanaf de Wollefoppenweg
Voorlopig ontwerp Pluktuin Nesselande
Inrichting van de buitenruimte
De inrichting van de buitenruimte rondom de nieuwe appartementen moet zoveel mogelijk bijdragen aan het ontspannen en overwegend groene karakter van Nesselande en het Oeverpark. De gemeente heeft een programma van eisen voor de buitenruimte gemaakt. Het moet in ieder geval een groen en gezond park worden voor mens en dier.
De gemeente Rotterdam en woningcorporatie Woonstad Rotterdam gaan samen 116 woningen bouwen op de locatie Common Green in de wijk Nesselande. Er komen 3 woontorens met 54 woningen woningen in de vrije sector huur en 62 woningen sociale huur. Het nieuwbouwproject krijgt de naam Finesse.
Meer informatie en planning
- Inrichten bouwplaats juni – juli 2023
- Start heiwerk eind augustus – begin september 2023
- Opleveringen medio 2025
Wil je wonen in Finesse?
Inschrijven voor de vrije sector huurwoningen kan van vrijdag 14 februari tot en met vrijdag 28 februari 23:59 uur. De advertenties voor de sociale huurwoningen komen naar verwachting in de zomer van 2025 op Woonnet Rijnmond. Bekijk alle details, woningplattegronden en belangrijke data op de website van Woonstad Rotterdam.
