Subsidie voor woonprojecten voor aandachtsgroepen in Rotterdam
Dien uiterlijk 31 augustus 2026 een aanvraag in
Wilt u woonruimte realiseren voor aandachtsgroepen in Rotterdam?
Dan kunt u mogelijk subsidie aanvragen via de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA) 2026. Vul de digitale formulieren (Excel + Word) op deze site volledig in en mail deze uiterlijk 31 augustus 2026 naar [email protected]. Het gemeentelijk loket sluit op 31 augustus 2026 (23:59).
De landelijke Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA) – Rijkdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) is sinds 1 juli 2026 opengesteld voor aanmeldingen en sluit op 18 september 2026 om 17.00 uur. Per woonruimte kan maximaal € 9.000 (incl. BTW) worden aangevraagd. Per gemeente geldt een maximum van € 5 miljoen (incl. BTW). Rotterdam sluit in deze ronde aan bij de landelijke voorwaarden. Aanvullend dient het project te voldoen aan de Rotterdamse Woonvisie 2024-2030 en moet er een gedegen onderbouwing van haalbaarheid van de aanvraag aanwezig zijn.
De gemeente beoordeelt de verzoeken voor na sluiten van het loket; enkel projecten die voldoen aan de gestelde voorwaarden krijgen doorgang en als de aanvragen de toegestane € 5 mln. overschrijden stelt de gemeente een ranking op om tot selectie van projecten te komen die worden voorgelegd in een totaal aanvraag bij het Rijk.
Projecten met onzelfstandige woonruimten krijgen landelijk voorrang. Bij een overvraging van het budget wordt het aandeel onzelfstandige woonruimten prioritair in de ranking. Daarnaast weegt de gemeente mee hoe snel een project kan starten met de bouw: hoe eerder en realistischer de startdatum, hoe gunstiger de beoordeling. Bij gelijke scores geldt de volgorde van binnenkomst.
Aanvraag indienen via de gemeente Rotterdam
Vanaf 8 juli 2026 kunnen woningcorporaties, ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en andere partijen een verzoek indienen bij de Gemeente Rotterdam. De officiële bekendmaking is te vinden op overheid.nl. De formulieren zijn beschikbaar via deze site.
De gemeente zoekt plannen die snel iets toevoegen
De regeling is bedoeld voor projecten die extra woonruimten toevoegen voor aandachtsgroepen en die passen bij het woonbeleid van Rotterdam. Denk aan nieuwbouw, flexbouw of verbouw van bestaande gebouwen.
Projecten met een hoog aandeel onzelfstandige woonruimten krijgen landelijk voorrang. Daarnaast weegt de gemeente mee hoe snel een project kan starten met de bouw: hoe eerder en realistischer de startdatum, hoe gunstiger de beoordeling. Bij gelijke scores geldt de volgorde van binnenkomst.
De regeling helpt om projecten haalbaar te maken
De regeling is bedoeld voor projecten met een aantoonbaar financieel tekort. De subsidiebijdrage kan helpen om een project haalbaar te maken dat zonder ondersteuning niet of moeilijk gerealiseerd kan worden.
Dit is vooral interessant voor ontwikkelpartijen bij transformatieprojecten of locaties met hogere kosten. De bijdrage kan een deel van het tekort in de businesscase dekken en daarmee het risico verlagen.
De regeling is bedoeld voor woonruimten voor onder meer:
• studenten
• statushouders
• woonwagenbewoners
• mensen met sociale of medische urgentie
• mensen die uitstromen uit zorg, opvang of jeugdhulp
• En andere kwetsbare groepen die moeilijk een passende woning vinden.
De woningen moeten een huur hebben onder de maximale huurgrens voor sociale huur. Huurders moeten een schriftelijk huurcontract krijgen. Bij zelfstandige woonruimten is een gemeenschappelijke ruimte nodig die past bij de doelgroep. Projecten met onzelfstandige woonruimten krijgen landelijk voorrang.
De uitvraag past bij de woonopgave van Rotterdam
De uitvraag sluit aan bij de Rotterdamse Woonvisie en Omgevingsvisie. Rotterdam wil jaarlijks 3.500 tot 4.000 woningen toevoegen en stuurt vanaf 2026 op 65% betaalbare woningen bij nieuwbouw. Deze regeling kan bijdragen aan extra woonruimte voor groepen die nu minder kans hebben op de woningmarkt.
Daarom is deze regeling interessant voor partijen met plannen die bijdragen aan betaalbaar wonen in de stad. Lees ook hoe gemeente en corporaties samen bouwen aan betaalbare huurwoningen in Rotterdam en welke afspraken daarover zijn gemaakt in de prestatieafspraken woningcorporaties Rotterdam.
Ook de plek van een project is belangrijk. Een plan moet passen in de wijk en goed aansluiten op voorzieningen en openbaar vervoer. Dat zie je ook terug in gebieden zoals Brainpark, Feijenoord en Prins Alexander. Meer hierover leest u in Brainpark Rotterdam: wonen, werken, studeren, recreëren, wonen in Feijenoord en wonen in Het Lage Land.
Voorwaarden subsidie
Projecten moeten voldoen aan de landelijke voorwaarden: o.a. startbouw binnen 3 jaar na de beschikking van het Rijk en oplevering binnen 5 jaar na de beschikkingsdatum. De woonruimten moeten daarna minimaal 10 jaar beschikbaar blijven voor de doelgroep. Voor alle voorwaarden kijk op Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA) Gemeenteblad 2026, 324568 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen, en rectificatie bekendmaking gepubliceerd op 24 juli 2026.
Kijk ook op Wil je bouwen aan Rotterdam? en Heb je bouwplannen? Hier vind je informatie om te starten.
Bent u partner in wonen, zorg of gebiedsontwikkeling in Rotterdam?
Heeft u een plan voor woonruimten voor aandachtsgroepen? Dien uw reactie uiterlijk 31 augustus 2026 in via het digitale formulier op deze site. Projecten met een hoog aandeel onzelfstandige woonruimten krijgen landelijk voorrang. Daarnaast beoordeelt de gemeente op hoe snel een project kan starten met de bouw. Bereid uw plan en businesscase op tijd voor.
Zo schrijft u zich in
Wilt u een aanvraag indienen?
- Download de aanvraagformulieren op deze pagina.
- Vul alle gevraagde gegevens volledig in.
- Voeg zowel het aanvraagformulier als het Excel-bestand toe.
- Mail uw aanvraag naar [email protected].
- Dien uw aanvraag uiterlijk 31 augustus 2026 om 23.59 uur in.
Alleen complete aanvragen die voldoen aan de voorwaarden worden meegenomen in de beoordeling.
Aanvraagformulier subsidie woonruimten aandachtsgroepen Rotterdam (PDF)
Gebruik dit document om uw plan, locatie, doelgroep, aantal woonruimten en planning te beschrijven.
Financieel format / businesscase woonproject aandachtsgroepen (Excel-bestand)
Gebruik dit document om het financiële tekort en de gevraagde bijdrage te onderbouwen.
Voeg beide documenten toe aan uw digitale verzoek. Zonder deze documenten kan uw verzoek mogelijk niet volledig worden beoordeeld.
Vragen & Contact
Voor vragen over deze uitvraag, de spelregels of de aanvraagformulieren kunt u terecht bij:
Programma Subsidies Huisvesting – Gemeente Rotterdam
E-mail: [email protected]
