Centrum
Het Centrum is een divers gebied. Er wonen ruim 35.000 inwoners en het 4,13 km² groot. Centrum heeft vijf wijken: Cool, Dijkzigt/Nieuwe Werk (inclusief Scheepvaartkwartier), Oude Westen, CS-kwartier en Stadsdriehoek (inclusief Maritiem District). Met bekende en minder bekende winkelgebieden en veel horeca. De Witte de Withstraat is uitgegroeid tot één van de populairste plekken van Rotterdam. Een bruisende straat waar restaurants, barretjes, winkels en galeries te vinden zijn. Het is de kunstas die het museumpark en het Maritiem Museum met elkaar verbinden. Het Nieuwe Werk/Dijkzigt, met haar karakteristieke panden, is de groene long van het gebied. Het Oude Westen kent een eigen identiteit: gezellig en intiem, jong en kosmopolitisch. Het gebied kent twee belangrijke winkelstraten, de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg. Het Maritiem District kenmerkt zich door de nieuwe woontorens en het CS-kwartier ontwikkelt zich verder tot een levendig business-centrum.
Vuistregels voor dit gebied hoogbouwvisie
FACTS & FIGURES
Het aantal arbeidsplaatsen in het gebied is de afgelopen jaren gestegen met ruim 13.000. Er wonen meer studenten in het Centrum dan gemiddeld in Rotterdam. En er worden relatief meer woningen verhuurd door particulieren verhuurders: 43% ten opzichte van 22% gemiddeld in de stad. Als we kijken naar het aantal eengezinswoningen dan zien we dat die er weinig zijn. Slechts 2%, waar 27% het Rotterdams gemiddelde is. De wijken in het gebied kennen onderling veel verschillen. In de wijk Nieuwe Werk hebben bijvoorbeeld 75% van de woningen een hoge WOZ-waarde (>€ 238.000). En ook het CS-kwartier zit met 65% van de woningen met een hoge WOZ-waarde duidelijk boven het Rotterdamse gemiddelde van 20%. Maar kijken we naar het Oude Westen, dan haalt die het Rotterdamse gemiddelde niet. En vergelijken we het aandeel sociale huurwoningen in de wijken, dan zien we dat er in het CS-kwartier geen enkele sociale huurwoning staat, in Stadsdriehoek 17% maar telt het Oude Westen 60% sociale huur, wat ruim 15% meer is dan het Rotterdamse gemiddelde. Wil je meer weten over de wijkprofielen in het gebied Centrum? Kijk dan hier.
Starten met je bouwplan
Meteen weten bij wie je moet zijn? Beantwoord de vragen hieronder, dan
koppelen we je aan de juiste contactpersoon.